Jan van Riebeecklaan 57, Gouda

Prachtig aan het water gelegen, goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, op loopafstand van het NS-station en in de nabijheid van scholen, winkels, sportaccommodatie en uitvalswegen. De zonnige achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd een voorzien van een terras bij de woning en een vlonder aan het water.

Bouwjaar 1979, het woonoppervlak bedraagt 117 m², het overige oppervlak (garage) 16 m² en de inhoud 411 m³. De woning is gelegen op 162 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fontein. Open keuken aan de voorzijde van de woning, vernieuwd in 2017. De keuken is in hoekopstelling en in lichte kleurstelling met een donker blad en voorzien van 4 pits gaskookplaat (2023), afzuigkap, combi magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast, open haard, een mooie lichte plavuizen met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met Velux dakraam, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Tussengelegen badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet en sierradiator. De eerste verdieping is voorzien van een keurige licht eiken vinyl vloer.
2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats wasapparatuur, de cv-ketel (Remeha, 2010) en veel bergruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde.
Garage: de ruime garage is voorzien van een plavuizenvloer, elektra, verwarming, een kanteldeur en een loopdeur naast de voordeur.
Tuin: de voortuin heeft een oprit naar de garage en de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. De achtertuin op het zuiden is deels bestraat en voorzien van groene borders. De tuin heeft een terras bij de woning en een vlonderterras aan het water.

Bijzonderheden:
* Ruime, instapklare tussenwoning met garage, parkeergelegenheid en achtertuin aan het water.
* De woning is keurig onderhouden, het schilderwerk aan de buitenzijde maakt een verzorgde indruk, aan de achterzijde beschikt de woning over kunststof geveldelen.
* De dakbedekking van het grote, platte dak alsmede van het dak van de garage is in december 2023 vernieuwd.
* In 2017 is de keuken vernieuwd en in 2002 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
* De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van HR ++ dubbel glas en ankerloze spouwmuren.
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel.
* Fijne en centrale ligging in woonwijk nabij alle voorzieningen!
* De oplevering kan op korte termijn plaats vinden.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!